Turunkan Pajak Anda!

Pemisahan Biaya adalah permata tersembunyi yang diberikan IRS kepada Anda, pemilik properti; kesempatan untuk memaksimalkan laba atas investasi Anda. Pemisahan Biaya telah ada sejak JFK

menandatanganinya menjadi undang-undang untuk membantu merangsang ekonomi pada tahun 1963. Kemudian pada tahun 2008, diperpanjang menjadi lima tahun, bukan dua, sebagai bagian dari rencana 

stimulus. Itu berakhir pada September 2010; semua pemilik properti harus melihat ke dalam Pemisahan Biaya, karena Anda masih dapat kembali dua tahun untuk mendapatkan kembali pajak yang dibayarkan.

Sebuah studi pemisahan biaya akan mengidentifikasi item yang dapat diklasifikasikan dengan benar sebagai properti pribadi yang nyata atau perbaikan tanah; daripada properti riil yang disusutkan selama 27,5 atau 39 tahun. Manfaat pajak yang dihasilkan dimulai pada kuartal studi selesai dan berlanjut sepanjang umur yang dapat disusutkan dari aset yang diidentifikasi. Sebagian besar perusahaan keberuntungan 500 menggunakan ini dalam strategi pajak mereka.

Internal Revenue Service (IRS) menyatakan dalam manual audit mereka bahwa itu adalah harapan mereka bahwa pemilik properti dan akuntan akan menjadi lebih terkena jenis depresiasi melihat manfaatnya, dan dengan demikian, mereka berharap untuk melihat peningkatan dalam studi ini. Selama beberapa tahun terakhir, perusahaan telah mengklaim bahwa mereka melakukan studi ini, tetapi pada kenyataannya mereka hanya melakukan studi parsial hanya melakukan studi pemisahan biaya dasar. Ini bukan apa yang IRS anggap sebagai "Studi Kualitas". Per pedoman IRS, ada 13 item atau bagian, yang mereka anggap sebagai "Studi Kualitas." Hal terakhir yang Anda, pemilik properti, inginkan adalah taxacademy.id diaudit oleh IRS, atau berinvestasi dalam studi ini dan hanya menyelesaikan setengah dari pekerjaan!

Jika perusahaan terkemuka melakukan studi Pemisahan Biaya Anda dan melakukan pekerjaan yang lengkap, itu akan mencakup laporan insinyur di tempat, maka Anda tidak perlu khawatir. Laporan dari perusahaan yang baik adalah jenis depresiasi yang dapat diterima dan direkomendasikan oleh IRS . Namun, hanya lima persen pemilik properti komersial yang menggunakan strategi pajak ini, karena mereka tidak memiliki pengetahuan tentang mereka atau tidak memiliki pengalaman dalam studi ini untuk melakukannya. Laporan ini ada untuk membantu akuntan Anda meningkatkan kemampuannya untuk menurunkan kewajiban pajak penghasilan Anda untuk memberi Anda pilihan pada strategi pajak.

Pemisahan Biaya bekerja paling baik ketika properti telah beroperasi selama sepuluh tahun atau kurang. Selama bertahun-tahun telah berubah; dalam beberapa kasus menjadi lebih baik dan lainnya, tidak. Setelah kasus-kasus tertentu seperti Hospital of America vs Commission , banyak menerapkan undang-undang lama menjadi strategi pajak yang sangat strategis.